ManageDen قطر01 رسوم الخدمات
يدفع الملّاك في صندوق مشترك، والخلاف دائماً حول ما أُنفقت عليه هذه الأموال.
- حساب جارٍ لكل وحدة
- الموازنة مقابل الإنفاق الفعلي
- المتأخرات والتذكيرات
- توزيع تكاليف المرافق المشتركة
غيرنا بنى تطبيقاً للبوابة ثم أضاف الحسابات لاحقاً. نحن بدأنا من الحسابات.برنامج إدارة العقارات والمجتمعات السكنية في الدوحة
تجمع أبراج الدوحة بين المالكين والمستأجرين والعقود المؤسسية في مبنى واحد، ولذلك يجب أن يفصل السجل المحاسبي بين ثلاثة أنواع من الدافعين بوضوح.
البرج أ — مباشر--:--:--
تحصيل رسوم خدمات
اعتماد زائر
طلب صيانة
115
شاشة موزّعة على 17 مجموعة وظيفية
قيد مزدوج
محاسبة حقيقية لا مجرد سجل مدفوعات
عربي + إنجليزي
واجهة كاملة من اليمين إلى اليسار
0
إعلانات تُعرض على سكانكم. إطلاقاً.
A/C 1000 · Doha
نخدم المباني والمجمعات في الدوحة
West BayMsheirebAl SaddBin MahmoudAl DafnaOld Airport
A/C 2000 · لماذا تنتقل مجالس الإدارة إلينا
لماذا تنتقل مجالس الإدارة إلينا
رسوم خدمات قابلة للمطابقة
لكل وحدة حساب جارٍ: الرصيد الافتتاحي، والرسوم المستحقة، والمقبوضات، والمتأخرات، والرصيد الختامي. ويستطيع المالك أن يرى أين صُرفت أمواله.
مصمم لمرحلة تسليم المطوّر
عند انتقال البرج من المطوّر إلى اتحاد الملّاك تضيع الأرصدة عادةً. هنا تنتقل الأرصدة الافتتاحية وصندوق الاحتياطي وسجل الأصول كسجلات محاسبية لا كجدول بيانات.
العربية والإنجليزية بشكل صحيح
ليست مجرد قائمة مترجمة. الواجهة كاملة تعمل من اليمين إلى اليسار بالعربية، فيقرأ عضو اللجنة العربي السجل ذاته الذي يقرأه غيره.
نظام واحد للبرج والمجمع
تستخدم مجمعات الفلل والأبراج السجلات نفسها والبوابة نفسها وسجلات الموظفين نفسها — وهو ما يهم عندما يملك اتحاد واحد النوعين معاً.
A/C 3000 · قيد يومية · JV-2026-0841
تحصيل رسوم الخدمات يُنتج أربعة قيود لا قيداً واحداً.
عند تحصيل 2,400 ر.ق من وحدة، يتحرك السجل المحاسبي في أربعة مواضع دفعة واحدة — الإيراد والبنك والمستحقات وحساب المالك نفسه.
قيد يومية · JV-2026-0841
| الحساب | مدين | دائن |
|---|---|---|
| البنك — حساب الاتحاد QNB | 2,400.00 | — |
| إيراد رسوم الخدمات | — | 2,400.00 |
| حساب الوحدة — ب-1204 | — | 2,400.00 |
| رسوم خدمات مستحقة | 2,400.00 | — |
إجمالي المدين4,800.00
إجمالي الدائن4,800.00
✓ متوازن
A/C 5000 · مصمَّم لطريقة إدارة المباني في قطر فعلياً.
مصمَّم لطريقة إدارة المباني في قطر فعلياً.
لا توجد ضريبة سلع وخدمات في قطر، ولا ندّعي حل مشكلة غير قائمة. هذه هي الأمور التي تحدد فعلاً ما إذا كانت حسابات البرج سليمة.
02 تسليم المطوّر
عند انتقال البرج من المطوّر إلى اتحاد الملّاك تضيع الأرصدة عادةً.
- أرصدة افتتاحية لكل وحدة
- صناديق الاحتياطي والصيانة
- سجل الأصول مع الضمانات
- أعمال المعالجة المتبقية
03 العربية والعقود المؤسسية
أمران يحتاجهما كل مبنى في قطر وتتعامل معهما أغلب البرامج كحالات هامشية.
- واجهة عربية كاملة من اليمين إلى اليسار
- الفوترة على الشركة لا على الساكن
- المالك والمستأجر والشاغل سجلات منفصلة
- مستندات بلغتين
A/C 6000 · 121
121 شاشة. محرك واحد. لا شيء مخفي خلف «تواصل مع المبيعات».
كل شاشة هي إعداد مورد يعرضه مكوّن واحد، فإضافة وحدة جديدة تعني شريحة في الخلفية وصفحة رفيعة، لا تطبيقاً جديداً. هذه هي الواجهة كاملة، مع بيان ما يعمل اليوم بصدق.
Overview1/1
Dashboard
Properties8/8
CompaniesBranchesBlocksBuildingsProperty UnitsUnit FacilitiesInterior ItemsProperty Listings (Rent/Resale)
Residents8/9
User ProfilesUser SchedulesTenant PortalContractsOwner / Tenant InfoKYC DocumentsUnit HandoverMove-in ManagementMove-out Management
Finance12/12
Maintenance Billing / DuesBill HeadsInvoicesPayments & ReceiptsDefaulters / OutstandingInterest on Late PaymentUtility BillingUtility MetersBudget vs ActualSociety AccountingAsset & AMCInventory / Stock
Accounting10/10
Chart of AccountsJournal / Day BookAccount LedgerTrial BalanceMember LedgerBank ReconciliationSinking/Reserve/Corpus FundsCredit / Debit NotesFixed DepositsFinancial Statements
Tax & Compliance6/6
GSTTDSStatutory RegistersCompliance CalendarInsurance ManagementAMC / Contract Renewals
Procurement6/6
Supplier MasterPurchase RequisitionsPurchase OrdersQuotation ComparisonGoods Receipts (GRN)Vendor Bills (AP)
Maintenance4/4
Work OrdersMaintenance DuePreventive MaintenanceAsset Depreciation
Facilities7/7
FacilitiesFacility CategoriesFacility BookingsServicesService SubcategoriesService RequestsDirectory Listings
Security & Gate18/18
Gate & BookingsGate LogGate PassesInvite / Expected GuestsResident Entry/ExitDelivery ManagementKids Entry / ExitVehiclesParking ManagementEmergency AlertsPatrol RoundsGuard PatrolSecurity Guard ServicesIVR CallingPolice VerificationIncident Register (DOR)Lost & FoundVisitor Blacklist
Staff6/6
Domestic StaffDaily-Help AttendanceStaff LeaveStaff SalaryEmployee MasterPayroll
Vendors0/3
Assigned JobsVendor AvailabilityVendor Earnings
Helpdesk8/8
ComplaintsSLA BoardOffice Hours & HolidaysFeedback ResponseCC Facility ResponseTicket CategoriesSLA PoliciesKnowledge Base
Governance6/7
Meetings / AGMMeeting Room (run a meeting)Society ElectionsElection Ballot & ResultApprovalsEscalation MatrixDocument Vault
Community8/8
Community PostsClassifiedsAnnouncementsNews & AdvertisementsEventsOffersSurveysNotices to Members
Administration6/8
Website EnquiriesRoles & PermissionsAudit LogMaster Data / LookupsNotification & Doc TemplatesSubscription PlansIntegrationsCross-Society Reports
A/C 7000 · لوحة واحدة لإدارته، وتطبيق واحد للعيش فيه.
لوحة واحدة لإدارته، وتطبيق واحد للعيش فيه.
الويب — لوحة الإدارة
الواجهة الكاملة للمجلس ومدير المرافق والمحاسب. كل الوحدات وكل التقارير، بالعربية أو الإنجليزية.
المجلسمدير المرافقالمحاسبالمدقق
الجوال — لوحات حسب الدور
تطبيق يعرض لكل شخص عالمه وحده. الحارس يرى البوابة، والمالك يرى وحدته ورسومه وزوّاره.
المالكالمستأجرالحارسموظفو المرافقالمورّد
أسئلة تطرحها مجالس الإدارة
هل يناسب النظام اتحاد ملّاك في الدوحة؟
نعم. يحتفظ النظام بحسابات على مستوى كل وحدة، وسجل للملّاك، وتكاليف المرافق المشتركة في سجل محاسبي واحد، بحيث يستطيع المجلس أن يبيّن لأي مالك ما الذي دفعته رسومه بالضبط.
هل النظام متوفر بالعربية؟
نعم. العربية واجهة كاملة من اليمين إلى اليسار وليست مجرد زر لتبديل اللغة فوق تصميم إنجليزي، ويمكن للسكان استخدام العربية بينما يعمل المحاسب بالإنجليزية.
هل يمكن إصدار الفاتورة باسم شركة بدل الساكن؟
نعم. عقود الإيجار المؤسسية شائعة في قطر، لذا يمكن إصدار الفاتورة على جهة العمل مع بقاء الوحدة مسجّلة باسم من يسكنها.
هل يتعامل النظام مع خليط من الملّاك والمستأجرين؟
نعم. المالك والمستأجر والشاغل المؤسسي سجلات منفصلة مرتبطة بالوحدة نفسها، فتتبع المستحقات الدافع الصحيح.
A/C 5000 · أخبرنا عن مبناكم
مبناك مشروع تجاري. أدره على هذا الأساس.
عرض توضيحي للسجل المحاسبي ورسوم الخدمات والبوابة — باستخدام حساباتكم أنتم.
مبناك مشروع تجاري. أدره على هذا الأساس.
عرض توضيحي للسجل المحاسبي ورسوم الخدمات والبوابة — باستخدام حساباتكم أنتم.